Sobrado condomínio no Boqueirão próximo a tudo que precisa, muito aconchego e segurança R$ 460 mil

Sobrado em Condomínio Fechado no Boqueirão | Espaço, Segurança e Privacidade para sua Família

Se você procura um lugar onde sua família viva com mais tranquilidade, segurança e conforto, este sobrado é uma excelente oportunidade.

Localizado em um condomínio fechado com apenas oito residências, no Boqueirão, o imóvel oferece um ambiente reservado e familiar, ideal para quem valoriza privacidade e praticidade no dia a dia.

Com 115 m² de área privativa, face norte e ambientes amplos e bem distribuídos, proporciona excelente iluminação natural e conforto para toda a família.

No pavimento térreo, sala de estar, jantar e cozinha integradas criam um ambiente acolhedor para reunir familiares e amigos. O lavabo oferece mais praticidade e um espaço hoje utilizado como despensa pode ser transformado em escritório ou home office.

No piso superior estão os três dormitórios, banheiro social e uma ampla varanda no dormitório principal. O espaço gourmet com churrasqueira a carvão, localizado no mesmo pavimento e com acesso independente, é um dos diferenciais. A passagem existente para os dormitórios pode ser fechada novamente, tornando o ambiente totalmente independente.

O imóvel também possui estrutura para futura construção de ático, conforme projeto e aprovações técnicas.

Destaques do imóvel:

115 m² de área privativa e 134 m² de área total

Face norte

3 dormitórios

Salas de estar e jantar integradas

Cozinha com móveis planejados

Lavabo

Banheiro social

Espaço para escritório ou despensa

Espaço gourmet com churrasqueira

Ampla varanda no dormitório principal

Garagem coberta para 1 veículo

Estrutura para futura construção de ático

O condomínio conta com portões independentes para veículos e pedestres, vagas para visitantes, interfone e monitoramento por câmeras 24 horas.

Em rua tranquila, está próximo ao Terminal do Boqueirão, Supermercado Jacomar, Restaurante Rubiane Frutos do Mar, Churrascaria Braseirinho e ao lado de uma ampla praça esportiva pública.

Aceita financiamento e FGTS. Existe uma questão documental em processo de regularização, que poderá ser solucionada durante a negociação. O proprietário estuda receber veículo de até R$ 80.000,00 como parte do pagamento, mediante avaliação.

Agende sua visita e conheça um imóvel que reúne espaço, segurança, privacidade e excelente localização para viver bem com sua família.
Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se fizer sentido para o seu momento, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente.

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